1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
滋賀県
29.0万円/㎡
前年比+31.4%
大津市
29.0万円/㎡
前年比--
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アドリーム大津堅田
滋賀県大津市本堅田四丁目
湖西線 / 堅田駅 徒歩5分
1991年築 / 6階建 / 38戸 / RC造
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4階 / 104.63㎡の場合
相場
1,825万円
17.4万円/㎡
973
1,541
2,109
2,677
AI査定結果
推定相場価格
1,825万円
17.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,541万円〜2,109万円
14.7万円/㎡〜20.2万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.4%
最終更新日: 2025年11月30日
アドリーム大津堅田
1,480万円（14.1万円/㎡）/ 4階 / 104.63㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は14.15万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/26 | 1,480万円 | 14.1万円 | 4階 | 104.63㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は15.55万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/26 | アドリーム大津堅田 大津市本堅田四丁目 | 堅田駅5分 | 1,480万円 | 14.1万円 | 104.63㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/02 | ライオンズマンション堅田 大津市今堅田二丁目 | 堅田駅10分 | 1,680万円 | 16.6万円 | 101.4㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/20 | サイプリスコーポ坂本 大津市坂本七丁目 | 比叡山坂本駅7分 | 1,380万円 | 11.6万円 | 119.14㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 11戸 | RC |
| 2025/11/02 | ライオンズマンション北大津 大津市苗鹿二丁目 | おごと温泉駅18分 | 1,480万円 | 15.4万円 | 96.24㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 31戸 | RC |
| 2025/08/10 | シャルマンコーポ比叡 大津市比叡辻二丁目 | 比叡山坂本駅10分 | 1,399万円 | 15.3万円 | 91.27㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 47戸 | RC |
| 2023/06/27 | 叡山グリーンマンション 大津市下阪本六丁目 | 比叡山坂本駅10分 | 1,000万円 | 12.5万円 | 79.81㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1993年 | 74戸 | RC |
| 2024/06/20 | ロイヤルフラッツ唐崎 大津市唐崎一丁目 | 唐崎駅7分 | 1,495万円 | 16.2万円 | 92.18㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/08 | グラン・ドムール膳所 大津市秋葉台 | 膳所本町駅16分 | 1,390万円 | 17.1万円 | 81.26㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/11 | ヴィルヌーブ大津膳所 大津市秋葉台 | 膳所駅14分 | 1,280万円 | 15.0万円 | 85.36㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2025/08/23 | ヴィジョーレ瀬田 大津市大江二丁目 | 石山駅17分 | 1,350万円 | 16.9万円 | 79.73㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 61戸 | RC |
| 2024/06/05 | シャルマンコーポ第2瀬田 大津市大江三丁目 | 瀬田駅11分 | 1,380万円 | 16.6万円 | 83.32㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 66戸 | RC |
| 2024/03/27 | ディオフェルティ大津瀬田 大津市大江四丁目 | 瀬田駅13分 | 1,360万円 | 16.8万円 | 80.73㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 60戸 | RC |
| 2024/07/07 | アメニティ石山II 大津市石山寺三丁目 | 石山駅64分 | 1,380万円 | 15.0万円 | 92.07㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/11 | アメニティ瀬田川 大津市石山寺三丁目 | 石山駅24分 | 1,480万円 | 17.1万円 | 86.37㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 65戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で31.4%上昇、大津市ではデータなししています。